onsdag 23 september 2020

Rapport från varadagen

Just nu är livet rätt så behagligt. Kommit in i en fast där barnen blivit allt mer självgående, vilket inte är en dag för tidigt 😉. Fullt ös och fokus på deras aktiviteter men hinner ändå klämma in egen träningar mellan matlagning, skjutsande och läggningar.

Jobbmässigt är det nästan för bra för att vara sant. Styr själv mer eller mindre arbetsbelastningen och vad jag göra om dagarna. Finns moment av stimulans och kontakt med kollegor som gör att dagarna flyter på. Känner mig utvilad när jag kommer hem vilket är ett stort plus. 

Gällande portföljen så går det sakta framåt. Men målet är inte snabb uppgång utan den är byggd för tråkigt nötande. Techdelen har varit slagig, men tror som jag nämnt på innehaven och att det kommer bli grymt på sikt.

En frågan jag ofta ställer mig är, kommer jag säga upp mig direkt när kalkylen säger att jag är fri. Förmodligen inte, måste säkerställa sysselsättning och vad jag i så fall ska göra om dagarna. En annan parameter är Spanien flytt. Hyra? köpa? sälja eller ha kvar boende i Sverige? När är jag fri? Vad är frihet? Ekonomiskt oberoende handlar så extremt lite om själva ekonomidelen.

Kommer ta år innan jag landar i något gällande sysselsättning och boende. Angenäma problem, men beslut som någon gång måste tas. 


måndag 14 september 2020

Kickar av annat

Jag har sedan långt tillbaka ett gediget ekonomiintresse. I olika faser av livet har jag lagt mer eller mindre fokus på börsen och investeringar. 

I samband med att karriären påbörjades och en allt större summa blev över varje månad, började jag även lägga en hel del av fritiden på att optimera investeringarna. Byggde system, satt upp Excel med macro och skrev policy för hur jag skulle förhålla mig. Supernördigt, men rätt kul när man brann för det.


De senaste åren har det dock allt mer gått över till passivt förvaltande. Nuvarande jobb ger mig tillräcklig dos av ekonomi i kombo med blogg och stöttning av bekanta via Whatsapp grupper.

 

Nu kommit till ett stadie där jag för stunden är relativt nöjd med portföljen och dess risknivå. Märkt att ju mindre jag loggar in och låter pengarna jobba ifred, desto bättre har det en tendens att gå. Försöker därför hålla mig så passiv som möjligt. Portföljen kommer inte avkasta mer för att jag loggar in ytterligare en gång i veckan.

 

Stommen är satt. Har bytt ut Excel mot GoogleSheet som fungerar ypperligt, uppdaterar autotomatiskt de två mätvärden jag löpande följer:  Nettoförmögenhet samt jämförelse portfölj mot index. Har det som en genväg på jobbdatorn så kollar några gånger per vecka. Primärt när det varit större rörelser på marknaderna.

 

Det jag vill komma fram till är att jag numera kan fokusera på annat. Är en rutinmänniska men som de flesta beroende av någon form av kickar, nått som sticker ut från vardagslunken. Förr kunde det bestå av bitcoin, börsen och diverse förhoppningsbolag. Detta minskat ner på och får det istället av andra aktiviteter, träning, tävlingar, resande och i viss mån barnen 😏👊. 

tisdag 8 september 2020

Rätt risknivå

Har en hel del Tech i portföljen, ca 15% är direkt kopplade i form av Apple, Microsoft, Prosus etc. Lägg sedan till det indirekta ägandet via globalfonderna så är jag säkert uppe på 20%. Det är för mig inga konstigheter, tror på bolagen långsiktigt även om värderingarna känns fortsatt stretchade. Skulle därför inte bli överraskad ifall de tappar ytterligare 30-50% från dagens nivå.

 


Men som alltid med börsen är det omöjligt att veta. Spekulerar inte utan låter innehaven ligga som de gör, insett med åren att jag inte klarar att ta de dubbla besluten, dvs sälja och sedan lyckas komma in igen.

 

Uppgången har varit enorm och att det nu sker en korrigering är sunt och något jag varit beredd på. Ser löpande över risknivån i portföljen och att jag är bekväm med samtliga innehav och dess verksamheter. Ett tankesätt och handling som underlättar är att pengar överförs inte till portföljen om de inte har för avsikt att vara där +5 år.

 

En fråga jag löpande brukar ställa mig. Hur hade det känts ifall nätmäklaren stängde och inte öppnade förrän om ett år?

onsdag 2 september 2020

Rekordmånad - Augusti

Dagarna rusar på med rasande fart. Jobbet har dragit igång på allvar och barnen åter i skolan. Ekorrhjulet visar upp sig från sin bästa sida 😏. Men egentligen inget att klaga på, alla är frisk och arbetsbelastningen är lagom.

Rekordmånad primärt tack vare börsens utveckling. Fått in viss uthyrning, men stängt året nu för nya bokningar.




Kostnaderna högre än vanligt, mobilköp till sonen, uppdatering av garderob samt Padelavgift för hela hösten.


torsdag 27 augusti 2020

Min första miljon..

Hade som jag tidigare beskrivit en rätt så tuff uppväxt, utan förebilder och ingen som visade vägen i livet. Men gjorde, efter en känsla av att befinna sig på botten, ett par ändringar i livet. Detta med förvånansvärt snabbt och kraftfullt resultat.

Går alltid argumentera för att det är annorlunda nu. Inte säkert börsen har samma fina utveckling som under den perioden. Enorma risker, handelskrig, pandemier och miljökatastrofer. Visst kan det vara så, men tänk om det inte påverkar utan vi står inför en fortsatt fin utveckling?


Ut och gör jobbet och låt tiden jobba för dig! Är du långsiktigt ska du till och med vara tacksam för en eventuell nedgång för då har du chansen att köpa in dig billigare.

söndag 23 augusti 2020

Omvänd vinstvarning

Fortsätter augustis sista börsdagar på den inslagna vägen, får jag redan nu passa på att flagga för en omvänd vinstvarning inför resultatet i augusti. Således primärt börsens utveckling som ligger bakom, men även kronans förstärkning mot USD/EUR gör att portföljen i SEK utvecklas väl jämfört med OMX som jag har som jämförelseindex. Portföljen har passerat 7 mSEK och egna kapitalet är upp och testar 9 mSEK. 

torsdag 20 augusti 2020

Positionering

Primära målet är att inspirera andra och visa vad man på längre sikt kan uppnå. Finns mängder bloggar där man är i början på sin resa, men sen smalnar det snabbt av.

Både när jag ser mig om på nätet men framförallt i vårt umgänge är att vår situation relativt unik då vi kommit en bra bit på vår resa. Detta trots relativt låg ålder, förvärvsinkomster som fram till senaste åren varit modesta, villa och barn.

 

Utåt sett uppfattar jag inte heller att vår omgivning är medveten utan det mesta har skett under radarn. Vid något tillfälle, exempelvis en månad i utlandet, fått nyfikna frågor på hur det är möjligt. Men alltid tonat ner då det inte finns någon som helst vinning med att skylta med vårt projekt.

 

Med en stor nypa salt ser jag oss som Miljonär innan 30 som skaffat barn och för stunden fortsatt satsa på karriären. Farbror fri som tripplat budgeten och blivit fri på riktigt 😏

torsdag 13 augusti 2020

Månadsrapport juli

Fortsättningsvis kommer jag endast rapportera en månadsrapport och inte kostnaderna separat som denna månad. Resultaträkningen kommer följa denna mall och nästa månad kommer jag även inkludera balansräkningen.

Denna månad är relativt standard. Hyresintäkterna brukar vara spridda mer under sommaren men i år var den längsta bokningen i juli.

 

Avseende portföljen är det värdeförändring som rapporteras. Denna post lever därmed sitt egna liv och är svår att styra över. Det innebär att vissa månader kommer jag, trots fina inkomster, rapportera negativ förmögenhetsutveckling.

Årsöversikt kostnader

Lägger numera inte särskilt mycket fokus på kostnadsbiten. Man lever en gång och inte värt att vända på varje öre, finns mycket mer att hämta på intäktssidan där jag jobbar mer aktivt (mer om det i kommande inlägg). 

Har sedan många år tillbaka sett över de fastna kostnaderna som i snitt ligger på 10 tSEK/mån. Väl optimerat öppnar det utrymme för att spendera på det som verkligen skapar värde och välbefinnande, på detta lägger jag i snitt 30 tSEK/mån.  



 

12 Månader rullande:



Säga vad man vill om gammelbankerna. Men gillar ändå "Min Ekonomi" i Handelsbankens app. Efter man gjort initiala uppsättningen kan man skippa de ofta rätt så tidskrävande kostnadsuppföljningarna av alla kortköp i Excel. 


fredag 7 augusti 2020

Alternativa investeringar

Börsen är min primära sysselsättning och där jag lägger mitt fokus. Men då förmögenhetsbyggande via buy and hold tar tid, lång tid. Tittar jag löpande på alternativa investeringar.

Jag har som mål att inte sälja av något i portföljen så det kassaflöde jag räknar med är i form av utdelningar och övriga investeringar.

Det som visat sig var ett av de mest effektiva alternativen är uthyrning via AirBnb. Bilden visar intäkterna för en bokning på nio dagar. Arbetsinsatsen är numera minimal då allt är anpassat för att skapa så lite arbete som möjligt. Ingen nyckelutlämning, frågor besvarade och ingen städning. 

COVID-tider gör att efterfrågan från utländska gäster varit lägre i år, men i alla fall fått ett par 👊